契税是什么意思

契税是一种在中国境内发生的与不动产交易相关的税收，属于财产税的一种。当土地和房屋权属发生转移时，例如进行买卖、赠与或交换等，买方需要按照相关规定缴纳契税。其基础税率根据房屋的面积和房屋本身的价值两个因素来确定。契税的具体意义和用途如下：

1. 契税的主要目的是为了保障不动产交易的真实性和合法性，同时增加地方政府的财政收入。

2. 缴纳契税是办理房屋产权变更的重要依据，只有在缴纳契税后，买方才能正式办理房屋产权变更手续，从而获得房屋的合法产权。因此，契税也被视为一种“过路费”，用于确保交易过程的顺利进行。

总的来说，契税是对不动产交易增值部分的税收，具有税收的普遍性和强制性。作为购买方，在购买房产时需要按照规定缴纳契税，而卖方则需要承担其他的费用。但具体缴纳的税额和方式会因地区和房屋的具体情况而异。如有疑问或需要详细信息，建议咨询当地税务部门或房产中介。