一房二卖是犯法的吗

一房二卖是违法行为。

尽管签订合同并不一定能证明房子的产权归属于谁，但对于房产出售一方还是需要按照合法方式履行合同约定及承诺。

如果发现一房二卖的情况，购房者有权向卖方追责并要求赔偿。

因此，建议在进行房产交易时，务必遵守相关法律法规，并充分了解合同条款及细节，以确保交易的合法性和公正性。

同时，也要遵循诚信原则，不进行任何违法违规行为。

如有疑虑，建议咨询律师寻求法律意见和咨询建议。

总之，出现此类问题应积极采取法律手段保护自己的合法权益。