买楼房需要注意什么手续

购买楼房需要注意的手续主要包括以下几个方面：

1. 确认开发商资质和证书：在购房前，需要查看开发商的营业执照、资质证书等文件，确保开发商的合法性和信誉度。

2. 签订认购书：在决定购买某个楼盘的楼房后，需要与开发商签订认购书，并缴纳定金。认购书中应包括拟购房屋的具体信息、价格、支付方式等条款。

3. 签订购房合同：在签订购房合同前，应详细审查合同条款，确保合同内容真实、准确。合同内容应包括房屋信息、价格、支付方式、交付标准、违约责任等。签订合同后，应缴纳相应的房款。

4. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，应选择合适的贷款方式和银行，并按照银行要求提供相关资料，办理贷款手续。

5. 办理房屋验收和交付手续：在接收房屋时，应要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照合同约定进行房屋验收。如发现问题，应及时向开发商提出，并协商解决方案。

6. 办理房屋产权证书：购房后，应及时办理房屋产权证书，以确保房屋的合法性和自己的权益。

以上手续可能因地区和具体购房情况有所不同，建议在购房前咨询专业人士或房产中介，以确保购房过程的顺利进行。此外，购买楼房时还需要注意房屋的地理位置、户型、装修、周边配套设施等因素。