二手房贷款利率多少

二手房贷款利率会因贷款银行、贷款方式、时间以及个人资质的不同而有所差异。一般来说，二手房的贷款利率大致在以下几个范围内：

1. 短期贷款利率会在4.35%左右；

2. 中长期贷款利率在4%-7%左右；一些商业银行的首套房利率甚至可达近五六年来的高位。一般而言利率上浮15%，也有特定的几个城市能达到上浮更高的情况。具体的上浮比例会根据当地政策以及银行的政策来定。目前全国首套房平均利率水平维持在年化利率约5%左右。举例来说，如果贷款期限是五年以上的商业贷款，基准利率为年化利率约4.9%，采用等额本息的方式还款时，每月的月供在二三千元左右。如果选择使用公积金贷款购买第二套住宅时，月供数额会比首套多三成左右。不同城市的利率优惠政策也有所不同，像青岛等地可能会因为贷款环境而产生不同程度的变动情况。部分机构也在因贷款主体的特殊性制定特殊的贷款利率优惠情况。譬如信用度极高的借款人，贷款条件也可能会相应地宽松些。一些城市对高学历人群的贷款给予更少的首付贷款需求并同时辅以相应的利率折扣优惠政策。整体上相对于新房贷款而言，二手房屋的贷款利率一般不会有太大差异。然而具体的二手房贷款利率仍取决于具体的银行政策以及市场利率变动情况。因此，在进行二手房贷款前最好咨询具体的银行工作人员来获得最新最准确的贷款利率信息。

以上内容仅供参考，如需获取更多信息建议咨询专业的金融机构或银行工作人员。