【办公用房屋租赁合同】本合同由以下双方于【签订日期】签署，以明确双方在办公用房租赁过程中的权利与义务。

甲方（出租人）：【甲方名称】

身份证号/统一社会信用代码：【甲方信息】

联系地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方电话】

乙方（承租人）：【乙方名称】

身份证号/统一社会信用代码：【乙方信息】

联系地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方电话】

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的办公用房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望承租该房屋用于开展日常办公活动。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：【详细地址】

2. 房屋面积：【面积】平方米

3. 房屋结构：【如：一室一厅、独立办公室等】

4. 房屋用途：仅限于办公使用，不得擅自改变用途或转租。

二、租赁期限

1. 租赁起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。

2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前【天数】日书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。

2. 租金支付方式为【按月/季度/年支付】，乙方应于每期开始前【天数】日内将租金汇入甲方指定账户或现金支付。

3. 甲方账户信息如下：

开户行：【银行名称】

户名：【账户姓名】

账号：【账号】

四、押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【金额】元（大写：【金额大写】），作为履行合同的保证。

2. 合同到期且乙方无违约行为、无欠费、房屋无损坏的情况下，甲方应在【天数】日内全额退还押金。

五、房屋使用与维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或进行违法活动。

2. 因乙方使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 房屋的日常维护由乙方自行承担，但因自然损耗或非人为因素导致的维修，由甲方负责。

六、其他约定

1. 乙方不得将房屋转租或分租，未经甲方书面同意不得擅自更换承租人。

2. 如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、违约责任

1. 若乙方逾期支付租金超过【天数】日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权单方面解除合同。

2. 若甲方未能按时交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着诚实信用的原则协商解决；协商不成的，任何一方可向【所在地】人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________