在房地产行业中，策划经理作为项目运营的重要组成部分，承担着从前期市场调研到后期推广执行的多项关键任务。其职责不仅涉及项目的整体策划与策略制定，还包括团队协调、资源整合以及营销方案的落地实施。以下是对“房地产策划经理工作职责 岗位说明书”的详细说明。

一、岗位基本信息

岗位名称：房地产策划经理

所属部门：市场策划部/项目策划部

汇报对象：项目总监/市场总监

岗位性质：管理类岗位

工作地点：根据公司安排

二、岗位职责概述

房地产策划经理主要负责项目全周期的策划工作，包括但不限于市场分析、产品定位、推广策略、活动策划及效果评估等。该岗位要求具备较强的市场敏感度、创意能力、沟通协调能力以及数据分析能力，以确保项目在市场竞争中占据有利位置。

三、具体工作职责

1. 市场调研与分析

负责收集和分析区域市场动态、竞争对手情况、消费者需求变化等信息，为项目策划提供数据支持。定期撰写市场分析报告，提出针对性建议。

2. 项目定位与策划

参与项目前期定位，结合市场需求与公司战略，制定合理的项目定位方案。协助完成产品线规划、价格策略制定等工作。

3. 营销策划与执行

制定并实施项目整体营销推广计划，包括线上线下的宣传策略、广告投放、活动策划等。监督策划方案的执行进度，确保按时按质完成目标。

4. 品牌建设与推广

协助提升企业品牌形象，策划并执行各类品牌推广活动，增强项目在目标客户中的认知度与吸引力。

5. 跨部门协作

与销售、设计、工程、财务等部门保持密切沟通，确保策划工作的顺利推进，提高整体运营效率。

6. 效果评估与优化

对策划活动的效果进行跟踪与评估，总结经验教训，不断优化策划方案，提升后续工作的执行质量。

7. 团队管理与培训

在部分企业中，策划经理还需负责团队成员的日常管理与培训，提升团队整体专业水平和执行力。

四、任职要求

1. 本科及以上学历，市场营销、房地产经营管理、工商管理等相关专业优先；

2. 具备3年以上房地产策划或相关领域工作经验，有成功项目策划经验者优先；

3. 熟悉房地产行业运作流程，了解市场趋势与客户需求；

4. 具备较强的数据分析能力、逻辑思维能力和文字表达能力；

5. 拥有良好的沟通协调能力与团队合作精神；

6. 具备一定的创新意识和应变能力，能适应高强度工作节奏。

五、职业发展路径

房地产策划经理在企业发展过程中可逐步晋升为策划主管、策划总监，甚至进入公司管理层。同时，也可向营销管理、品牌管理等方向拓展职业发展路径。

六、结语

房地产策划经理是连接市场与项目的核心桥梁，其工作直接影响项目的市场表现与销售成果。随着房地产行业的不断发展，策划岗位的重要性日益凸显，对从业者的要求也不断提升。因此，具备专业素养与综合能力的策划人才将成为企业发展的关键力量。