在当前社会经济快速发展的背景下，房地产行业作为国民经济的重要组成部分，其发展状况直接影响到国家宏观经济的稳定与人民生活的改善。为了更好地掌握房地产市场的运行规律，科学地进行数据分析和政策制定，房地产统计工作显得尤为重要。本书由刘玉玲编著，系统介绍了房地产统计的基本理论、方法和实际应用，为相关领域的研究者和从业者提供了宝贵的参考资料。

第一章“总论”是全书的开篇部分，旨在为读者奠定坚实的理论基础。本章从房地产统计的基本概念入手，阐述了其在现代经济管理中的地位和作用。通过简明扼要的语言，帮助读者理解房地产统计的核心内容，包括数据收集、整理、分析以及结果的应用等方面。

房地产统计不仅是对房地产市场现状的反映，更是对未来发展趋势的预测工具。通过对各类房地产数据的系统分析，可以为政府制定相关政策提供依据，同时也能为企业和个人投资者提供决策支持。因此，掌握房地产统计的基本知识和技能，已成为从事房地产及相关领域工作的必备条件。

此外，本章还强调了房地产统计的科学性与规范性。在实际操作中，必须遵循统一的数据标准和统计方法，确保数据的真实性和准确性。只有这样，才能为后续的分析和研究提供可靠的基础。

总之，第一章“总论”不仅为读者勾勒出房地产统计的整体框架，也为后续章节的学习打下了坚实的基础。通过对本章内容的深入学习，读者将能够全面了解房地产统计的重要性及其在现实中的应用价值。