跃层和复式在房屋设计中存在明显的区别，主要体现在以下几个方面：
1. 布局不同：跃层更注重于空间感。使用内部的楼梯使各个房间相互隔绝。常见的二层式设计是一楼几间居室较小，二层的几间居室面积较大且楼层私密性较好。然而，它的空间功能性会稍微差一些，相对有些房间利用率较低，房间总体会比较局促紧凑。相比之下，复式虽然功能区间划分明显，但整体空间更为宽敞舒适。复式房屋在设计中会利用高低错落的空间来分隔各个房间，将私密空间与公共空间进行分层处理，以满足居住者的需求。因此，复式房屋的空间布局更加灵活多样。
2. 功能性不同：跃层重点在于营造空间感，对功能区的划分并不明显。而复式更注重功能性分区，各个房间都能够在不同的层次和空间中发挥作用。由于设计有独立的空间区域进行娱乐、烹饪、睡眠等不同的活动，这使得复式房屋更适用于家庭居住的需求。这种分层设计不仅能够提高房屋的居住舒适度，同时也能够提高房屋的使用效率。另外，在销售上，复式的二楼部分一般会做成卧室套间作为单独的房间出售。另外有一些现代复式的开发商也适当融入了跃层的优点特点进行处理和设计楼层结构来提供多元化灵活的产品供购房者选择。从这两个角度来看的话两者差异相对较小不易辨别通常复合型的大别墅开发商在产品设计上更具有针对性市场相对竞争较为灵活灵活多变现代享受更趋向于人性化和奢华等要素的融入和融合。所以具体的区别需要结合具体的房屋设计来看。不过总体来说跃层相比于复式在空间利用率方面会稍显逊色功能性较差些而其他方面没有较大的差别两种各有优缺点业主可根据喜好来选择。总之两者间具有显著差别但同时也存在一些融合趋势可以根据个人喜好和需求进行选择。总的来说二者的主要区别在于空间布局和功能设计上跃层更注重空间感而复式更注重功能性和居住舒适度。无论选择哪种类型的房屋都需要结合自己的需求和预算进行综合考虑。