公积金还房贷有两种常见的方式：使用公积金账户余额冲抵房贷以及提取公积金账户余额用于还贷。以下是详细的操作方式：
使用公积金账户余额冲抵房贷：
1. 前往住房公积金管理中心办理业务办理及材料提交。一般需要带上主贷人的身份证原件及复印件和贷款的银行借款合同等证明材料。如果没有达到管理中心的办理流程要求的资料，可能会需要个人再去补齐一些其他的资料证明。办理了业务以后每月到公积金中心直接提取自己的住房公积金用来冲抵贷款本金部分即可。如果是通过现金的方式转账给还款账户进行还贷的，每年都可以去柜台进行一次贷款业务的冲贷即可，此部分款项需要与柜台工作确认一次直接到账是需要填的房贷记录的证明单子确认偿还哪家的银行以及还款账号等信息即可。如果已经办理了一次公积金的逐月还贷，需要再逐月还款账户的金额不足以偿还月供时才会去提取账户余额来冲抵房贷的差额部分。也就是说每个月会优先从公积金账户余额里面扣除月供的金额，不够的部分才会从自己银行账户扣取资金作为补充偿还房贷的金额。也有某些地区允许半年一次从个人住房公积金账户提取公积金余额来冲还贷款余额。如果公积金账户的余额不足以偿还贷款余额的话，需要自己补足不足的部分。
提取公积金账户余额用于还贷：
住房公积金里面的余额除了可以用来办理房贷冲抵以外还可以进行提取。但要注意不同城市在提取条件和标准上是不一样的，要结合自身实际状况进行选择提取公积金方式并确认好材料提交办理相关业务手续方可提取住房公积金余额用来还贷使用。以广州为例，可依据自己的实际情形按照相应条件和规定每月办理相关的手续并从银行的窗口完成支取发放等业务的手续申请要求偿还月供的部分或者是每个月需补交公积金的部分支出差额等内容以自行按相关规定扣除和管理每月应该履行的贷款支出等信用账户管理费方面的额外费用。（例如突发失业事件了出现了大面积的大额的资金流动性出现问题出现后续跟支付月供方面出现压力的情况或者家庭出现了重大变故等重大事件）。另外，如果是首次提取公积金的话还需要提供个人的身份证以及购房合同等相关证明材料方可成功申请成功提住个人缴存的住房公积金去偿贷款的相应需求需求去及时审核文件或者情况并要求操作签署承诺补偿违约以后的条款便可取用通过相关管理审核金额并且执行个人的正常支付还款约定业务计划去处理好房贷信息并完成正常扣款程序维护的运作业务安排要求去办理了个人还款过程中的各种要求规定。（各地要求可能有所不同） 。一般只需要购房人出具相关有效的证明材料之后进行线上办理或线下办理都随时可以即时性在线办理的自动资金通过业务的放款方式直至足够用户按时定期往个人账户中进行进行扣存存额度提取费用项以此来换取可支配性房贷的可报销个人公积金的专项还款专用项目的资金支持的需求反馈需求标准以供本人直接实现享受到各项申请环节所需的专业还款还贷业务和过程要求的支付时限约定的管理费用支出计划等需求。至于具体的流程建议咨询当地的住房公积金管理中心获取更准确的信息。另外需注意，使用公积金还房贷时，贷款人应确保每月都有足够的钱按时还贷并及时存入代扣代缴银行的相关指定存款业务帐户中去进行管理安排妥当使用相应提取个人款项与协议签订的扣划月供本金等业务规定确保业务扣款资金往来充足和保障业务的顺利有效展开与开展下去保证贷款的正常运作顺利推进以及正常有效的维护下去顺利还贷和信用维护信用等有效权益的保障。如果在还贷期间出现逾期情况的话可能会影响到个人的征信记录和个人征信系统的报告记录以及住房公积金的再次使用申请使用等权益的保障等。因此贷款人应确保按时还款避免逾期情况的发生。
以上内容仅供参考，具体流程和规则可能因地区和具体政策而异，建议咨询当地的住房公积金管理中心或贷款银行获取详细信息。