小产权房怎么更名过户

小产权房更名过户的步骤如下：

1. 前往当地房屋管理部门了解小产权房的政策和要求，确认是否符合更名过户的条件。不同地区的小产权房政策可能存在差异，因此具体操作流程也可能有所不同。

2. 准备相关材料，包括房屋买卖合同、房产证、身份证等必要文件。由于小产权房没有正式的房产证，可能还需要提供其他相关证明文件。

3. 缴纳相关的税费和费用。需要注意的是，由于小产权房的性质，可能会存在土地出让金等相关费用。建议在过户前向当地相关部门咨询需要缴纳的费用项目和标准。

4. 在提交材料并审核通过后，办理过户手续。如果一切正常，房屋管理部门会发放新的房产证，完成更名过户的程序。需要注意的是，过户完成后，原房屋的所有权归属将发生变化，买家将成为新的产权人。如果涉及贷款等问题，还需要与银行等相关机构进行沟通处理。

请注意，小产权房能否过户存在一定的政策不确定性和风险性。建议在进行更名过户之前，向专业人士或当地房屋管理部门咨询相关政策和具体流程，以确保操作的合法性和准确性。