买公寓可能会被视为一个“坑”的原因主要包括以下几点：

1. 高昂的购房成本：相较于普通住宅，公寓的房价往往较高，而由于购房者的首付压力大，这会直接影响他们的生活质量。另外，部分城市对于公寓的首付比例较高，可能需要支付更高的首付金额。

2. 高昂的生活成本：公寓的日常生活费用通常比普通住宅更高，包括水电费、物业费等等。此外，一些公寓的土地使用年限较短，如果产权不明确或者开发商违规操作等情况出现，还可能存在其他额外费用。

3. 贷款限制：部分银行对公寓的贷款政策较为严格，可能不能享受和住宅一样的贷款优惠。贷款期限短和利率高等问题会增加购房者的经济压力。

4. 居住限制：有些公寓在设计时可能会存在一些限制，例如房间内的空间限制或者功能布局不合理等，这些因素可能会对居住体验产生一定的影响。同时一些公寓项目可能存在周边配套设施不完善的情况，给生活带来不便。

5. 投资回报风险：对于购买公寓作为投资的人来说，也存在一定的风险。公寓市场供需关系变化大，且租金回报率不一定能覆盖贷款和日常费用支出。此外，如果管理不善或者市场变化导致出租率下降等问题，可能会影响投资回报。因此在进行公寓投资前需要做好充分的调查和市场分析以确保投资决策的可行性。选择投资地产开发项目比如公寓酒店的话可能存在更高的风险如政策风险市场风险等需要结合个人资金情况和风险承受能力进行考虑。需要结合自身的经济情况需求和风险承受能力谨慎考虑购买公寓的问题避免盲目跟风做出决策造成不必要的损失。因此购买公寓是否是一个“坑”需要根据具体情况进行评估和决策。